Управляющие компании лицензируются государством, но вопрос надлежащего обслуживания многоквартирных домов в России остается актуальным для многих собственников.
Управляющие компании (УК) играют ключевую роль в поддержании порядка в доме и на его территории, а также в обеспечении бесперебойного предоставления коммунальных услуг. Однако на практике нередко возникают ситуации, когда УК не выполняет свои обязанности должным образом.
Ответственность УК:
— За нарушение правил управления многоквартирным домом УК может быть привлечена к административной ответственности. Штрафы для УК зависят от типа нарушения и могут составлять суммы от 5 тыс. до 400 тыс. руб.
— Кроме того, руководство УК может быть привлечено к уголовной ответственности, если нарушения влекут за собой серьезные последствия для жизни или здоровья жильцов.
— В случае регулярных нарушений договор с УК может быть расторгнут по решению жильцов на общем собрании, что позволит выбрать другую компанию или перейти к другой форме управления домом, например к созданию ТСЖ.
Какие действия можно предпринять, если ваша УК работает неудовлетворительно, и куда можно пожаловаться на ее действия или бездействие, рассказывает РБК Недвижимость