Свидетельство о праве собственности на недвижимость содержит информацию о собственнике:
- паспортные данные,
- ФИО,
- адрес по месту регистрации.
Все эти сведения с течением времени могут изменяться. Паспорт человек меняет несколько раз за жизнь, по различным причинам.
Действующим законодательством на собственников объектов недвижимого имущества не возлагается обязанность обращения в орган регистрации прав с заявлением о внесении в реестр соответствующих изменений.
Свидетельство о собственности будет действительно даже, если данные будут устаревшие. Если изменилась фамилия, можно предъявить документ, подтверждающий предыдущую фамилию. Данные о прописке имеются в паспорте. Если же сменился паспорт, в новом будет стоять отметка со сведениями о старом паспорте.
Некоторые нижегородцы предпочитают подавать сведения в Росреестр при смене фамилии для того, чтобы избежать недоразумений при любых операциях с недвижимостью.
При необходимости внесения изменений в сведения ЕГРН, в частности в связи со сменой фамилии, вы вправе обратиться в любой МФЦ с заявлением о внесении в реестр сведений о правообладателе, в связи с изменением сведений о нём. Или через портал государственных услуг.
Источник: Управление Росреестра по Нижегородской области.