Россияне смогут заключать дистанционные сделки с недвижимостью без подачи дополнительных заявлений в Росреестр — с использованием биометрии. Такой закон подписал президент России Владимир Путин (ФЗ РФ от 07.06.2025 № 133-ФЗ).
Сейчас продавец и покупатель недвижимости могут оформить сделку онлайн, подписав документы усиленной квалифицированной электронной подписью. Но перед этим они должны подать в Росреестр заявление о возможности регистрации прав на основании документов, подписанных УКЭП. В противном случае ведомство не примет заявление о переходе права собственности.
Вместе с тем в законе прописаны случаи, когда такая запись в ЕГРН необязательна, например, если документы в Росреестр подает нотариус или банк. Этот список дополнен еще одним пунктом. Теперь отметка не понадобится, если продавец и покупатель предоставят в Росреестр заявление и документы, подписанные УКЭП, и при этом подтвердят свою личность с помощью биометрии — пройдя идентификацию в Единой биометрической системе (ЕБС).
Закон вступает в силу с 1 июля 2026 года.
Источник: журнал Домклик