Предельный срок возведения дома по льготной ипотеке на индивидуальное жилищное строительство в России увеличен с одного года до двух лет.
Изменения уже действуют. Это позволит гражданам в более комфортные сроки успеть достроить жилье и ввести его в эксплуатацию, а также вернуться к льготной процентной ставке, сообщил Минфин РФ.
Ранее ЦБ называл две основные проблемы, с которыми столкнулись заемщики, взявшие льготный кредит на индивидуальную постройку дома:
- Первая связана со сроками строительства жилья: по правилам льготной ипотеки, если кредит предоставлен на самостоятельное строительство, дом должен был введен в эксплуатацию в течение 12 месяцев. Иначе льготная ставка перестает действовать и меняется на обычную банковскую ставку.
- Вторая проблема — это сложности заемщиков с подрядчиками, который получал деньги напрямую из банка траншами. Подрядчик обанкротился или просто исчез, а люди в результате оказались без жилья с задолженностью перед банками. По оценкам ЦБ, в такой ситуации оказались около 5 тысяч заемщиков.
Ранее Банк России поддержал предложение о создании публичного федерального реестра аккредитованных подрядных организаций в сфере возведения объектов индивидуального жилищного строительства.
В России действует несколько льготных ипотечных программ с господдержкой, включая семейную, дальневосточную и арктическую, сельскую и IT-ипотеку. Безадресная льготная ипотека завершилась 1 июля 2024 года.
Подробнее на ПРАЙМ