31 июля опубликован закон № 295-ФЗ, который серьезно реформирует подход к видам разрешенного использования земли (ВРИ). Документ вводит четкие определения понятий «категория земель», «ВРИ», а главное — закрепляет, что ВРИ может распространяться не только на участок, но и на пространство над и под ним.
Таким образом, российское право делает шаг в сторону трехмерного понимания участка — подхода, давно применяемого в Европе.
Изменения вступают в силу с марта 2026 года, но готовиться к ним стоит уже сейчас: это повлияет на проектирование, кадастровый учет и сделки.
Источник: РБК Компании