Росреестр подготовил дайджест ключевых нормативных правовых актов, принятых в IV квартале 2025 года и затрагивающих сферу земельных отношений и недвижимости.
📌Федеральным законом № 478-ФЗ от 15.12.2025 г. предусмотрено внесение в ЕГРН сведений о границах сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. Ранее такие данные содержались только в ЕФИС ЗСН, что не позволяло учитывать особенности правового режима сельхозугодий при учетно-регистрационных действиях и сделках с недвижимостью. Закон вступает в силу с 1 июля 2026 года.
📌 Федеральный закон № 491-ФЗ от 28.12.2025 г. прекратил осуществление Госкомрегистром Республики Крым и Севреестром города Севастополя полномочий по регистрации прав и кадастровому учету недвижимости. С 1 января 2026 года указанные функции переданы территориальным органам Росреестра.
📌 Федеральным законом № 496-ФЗ от 28.12.2025 г. переходный период применения норм о зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) продлен на пять лет. В течение этого срока сохраняется действие ранее принятых положений до их обновления, а Правительство РФ утвердит новые правила с учетом современных требований безопасности и существующей застройки. Закон действует с 1 января 2026 года.
📌 Федеральный закон № 513-ФЗ от 28.12. 2025 г. закрепил передачу ППК «Роскадастр» полномочий по ведению фонда данных государственной кадастровой оценки, а также возможность направления обращений правообладателей через платформу НСПД. Кроме того, установлен срок официального опубликования результатов кадастровой оценки — не позднее 30 ноября года ее проведения, что позволит применять обновленные сведения с 1 января следующего года. Закон вступил в силу с 1 января 2026 года.
📌 Постановлением Правительства РФ № 1644 от 23.10.2025 г. предусмотрено использование мобильного приложения «Инспектор» при проведении контрольных и профилактических мероприятий. Также сокращен срок рассмотрения жалоб на действия должностных лиц Росреестра и его территориальных органов с 20 до 15 дней.
📕Подробности о данных и иных документах, принятых по инициативе Росреестра в IV квартале 2025 года, доступны на официальном сайте Росреестра.