Об острой проблеме тех, кто не может стать полноценным собственником всего жилья, высказался Верховный суд РФ. Речь о ситуации, когда у второго хозяина есть крохотная доля, на которой жить нельзя. А можно принудительно выкупить такую долю?
Спорные отношения между совладельцами квартир регулирует статья 252 Гражданского кодекса. Там сказано, что хозяева долей могут делить ее двумя путями — сами договорятся, за что выкупят, или идут в суд.
Эта же статья дает возможность принудительно лишить участника общей собственности его доли с выплатой ее стоимости. Именно эту норму и применил Верховный суд в двух случаях, когда собственники не смогли договориться о разделе. Читайте RGRU
Определения Верховного суда РФ: N 31-КГ16-3 и N 18-КГ16-65