ГБУ НО «Кадастровая оценка» осуществляет рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в соответствии со статьей 21 Федерального закона №237-ФЗ от 03.07.2016 г.

Порядок рассмотрения обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, определен Приказом Минэкономразвития РФ №73 от 19.02.2018 «Об утверждении Порядка рассмотрения бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, обращения об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости»

Рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, осуществляется бюджетным учреждением, составившим отчет об итогах государственной кадастровой оценки при проведении государственной кадастровой оценки или определившим кадастровую стоимость в соответствии со статьями 16, 20 или 21 Федерального закона №237-ФЗ от 03.07.2016 г., на основании обращения об исправлении ошибок.

Ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются:

— единичная или системная техническая ошибка (описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная подобная ошибка), допущенная при определении кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости и повлиявшая на величину кадастровой стоимости;

— единичная или системная методологическая ошибка (несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке), допущенная при определении кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости и повлиявшая на величину кадастровой стоимости.

С обращением об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, вправе обратиться юридические лица и физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Обращение о предоставлении разъяснений в обязательном порядке должно содержать:

— если обращение о предоставлении разъяснений подается физическим лицом:

  • фамилия, имя и отчество (последнее — при наличии);
  • адрес места жительства;
  • номер контактного телефона;
  • адрес электронной почты (при наличии);
  • кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении которого подается обращение об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
  • суть обращения об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости с указанием (по желанию) номеров страниц отчета, на которых содержатся соответствующие ошибки;
  • информацию о необходимости предоставления разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.

— если обращение о предоставлении разъяснений подается юридическим лицом:

  • полное наименование;
  • местонахождение юридического лица;
  • номер контактного телефона;
  • адрес электронной почты (при наличии);
  • кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении которого подается обращение об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
  • суть обращения об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости с указанием (по желанию) номеров страниц отчета, на которых содержатся соответствующие ошибки;
  • информацию о необходимости предоставления разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.

К обращению о предоставлении разъяснений должны быть приложены документы:

— копии документов, подтверждающих личность заявителя;

— доверенность на представителя либо иной документ, подтверждающий его полномочия (если обращение подает представитель заявителя);

— документы, подтверждающие, что результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности заявителя;

— документы, подтверждающие наличие технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определение кадастровой стоимости.

К обращению об исправлении ошибок может быть приложена декларация о характеристиках объекта недвижимости, оформленная в соответствии с законодательством.

Обращения об исправлении ошибок, не соответствующие требованиям, установленным статьей 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», не подлежат рассмотрению.

Бюджетное учреждение рассматривает обращение об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в течение тридцати дней со дня его поступления.

В случае необходимости получения информации, не имеющейся в распоряжении бюджетного учреждения, для рассмотрения обращения об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, срок рассмотрения такого обращения может быть увеличен на тридцать дней, о чем бюджетное учреждение уведомляет лицо, направившее указанное обращение.

По итогам рассмотрения обращения об исправлении ошибок бюджетным учреждением могут быть приняты:

— решение о пересчете кадастровой стоимости в связи с наличием технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

— решение об отказе в пересчете кадастровой стоимости, если наличие технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости не выявлено.

Обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, принимаются следующими способами:

  1. В форме электронного документа, заверенного квалифицированной электронной подписью, на электронный адрес: info@gbunoko.ru.
  2. Почтовым отправлением в адрес ГБУ НО «Кадастровая оценка»: 603001, г. Нижний Новгород, ул. Рождественская, 40.
  3. При личном обращении в ГБУ НО «Кадастровая оценка»: 603001, г. Нижний Новгород, ул. Рождественская, 40.

Время приема: пн.-чт. с 9:00 до 17:00, пт. с 9.00 до 16.00, перерыв на обед 12:00-13:00.