Согласно изменениям ЖК РФ, капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов (МКД) смогут проводить только юрлица и индивидуальные предприниматели, которые являются членами саморегулируемых организаций (СРО) в сфере строительства. Исключение – государственные и муниципальные унитарные предприятия и учреждения. Вести работы они будут по договору строительного подряда.
Также, с 1 сентября вводится обязательный строительный контроль за капремонтом МКД. Его будет проводить уполномоченный орган (региональный исполнительный орган или подведомственное ему учреждение), если субъект РФ примет такое решение. Если же этого решения не будет либо общее собрание собственников МКД откажется от проведения строительного контроля уполномоченным органом, то контроль будет осуществлен по правилам ст. 53 ГрК РФ.