Росреестр направил в Правительство Российской Федерации законопроект, предусматривающий упрощение порядка оформления прав на объекты общего пользования в СНТ (садоводческих некоммерческих товариществах).
Документом предлагается ввести специальный правовой механизм, который позволит оформить права на общее имущество товарищества — автомобильные дороги, инженерные сети, площадки и иную инфраструктуру, используемую всеми собственниками участков, — без проведения сложных процедур.
📕В настоящее время оформление общего имущества в общую долевую собственность требует проведения общего собрания, определения размеров долей каждого участника и последующей государственной регистрации прав. Законопроект предлагает отказаться от этих этапов.
✔️В случае его принятия право общей долевой собственности на объекты общего имущества будет возникать непосредственно в силу закона с момента постановки соответствующего объекта на государственный кадастровый учет. Аналогичный порядок уже применяется в отношении общего имущества в многоквартирных домах.
Реализация предложенных изменений позволит:
🌟сократить временные и финансовые затраты садоводов, связанные с оформлением прав;
🌟упростить передачу объектов общего имущества для реализации инфраструктурных проектов, включая социальную газификацию;
🌟оптимизировать процедуры изменения границ СНТ при включении новых земельных участков с обязательным учетом интересов их собственников.
📕Законопроект направлен на снижение административной нагрузки, повышение правовой определённости и создание условий для устойчивого развития садоводческих территорий.